An Article.

Kontakt

Skicka mail till oss

Om oss

Om oss på nyckelfärdigt hus

Nyckelfärdigt hus är en sida där kan läsa på nyckelfärdiga hus. Här kan du t.ex. lära dig om vilken tomt som kan passa fint till ett nyckelfärdigt, vad du ska titta på hos leverantörerna och vilka garantier som gäller.

Nyckelfärdigt hus

Nyckelfärdiga hus

Nyckelfärdiga hus är hus som man bara behöver en nyckel för att flytta in, vilket innebär att alla  vitvaror är i fungerande skick och det finns inga uppenbara strukturella eller elektriska problem med hemmet.

Till skillnad från renoveringsobjekt är det inte nödvändigt med renoveringar och tillbyggnader innan hemmet är fullt skick. I nästan alla fall behöver inte nyckelfärdiga hus ens en ny färg, vilket gör dem idealiska för husköpare som behöver flytta in på kort varsel.

Vad är en nyckelfärdig fastighet?

Vridnyckel är en term som används för att visa på att hemmet är redo att flytta in i. Det innebär att alla apparater är i drift och det finns inga uppenbara strukturella eller elektriska problem med hemmet.

Ska du leta efter en nyckelfärdig hus?

Nyckelfärdiga hus passar inte allt, till exempel om du leta efter ett vintagehus som du kan försiktigt återställa med tiden passar givetvis inte nyckelfärdiga hus (eftersom de är nya). Sådana hus kommer inte att vara utmärkta som nyckelfärdiga hus.

Å andra sidan, om du söker ett nytt hus eftersom du inte har tid med att sätta in dig i ett helt byggprojekt. På samma sätt kan du inte ha tid eller önskan att hantera omfattande reparationer på hemmet och vill köpa ett hus som du enkelt kan flytta in i. Det är verkligen ett personligt beslut baserat på din budget, din tidslinje och din lust för projekt som hemrenoveringar.

Hem

  • VÄLKOMMEN TILL NYCKELFÄRDIGA HUS

    En informationssida där du kan lära dig allt om hur du ska köpa och bygga nyckelfärdiga hus.

Nyckelfärdigt hus

Välkommen till nyckelfärdigt hus, vi är en informationssida som hjälper och förbereder dig inför köpet av nyckelfärdiga hus. På nyckelfardigthus.se  kan du läsa om följande:

  1. Vilken typ av tomt passar bäst för just dig och ditt nyckelfärdiga hus?
  2. Hur förbereder jag mig inför leveransen av det nyckelfärdiga huset?
  3. Vad finns det för olika former av husgrunder?
  4. Hur förbereder jag de olika typerna av husgrunder, behöver jag göra andra tomtförberedelser?
  5. Vilken typ av nyckelfärdigt hus passar mig?
  6. Vad finns det för olika husleverantörer av nyckelfärdiga hus och vilken skillnad är det på dem?
  7. Vilka fallgropar ska jag titta efter när jag väljer husleverantör?
  8. Vilka garantier har jag på nyckelfärdiga hus?
  9. Vilken leveranstid kan jag förvänta mig för ett nyckelfärdigt hus?

Saker du bör tänka på innan du ska köpa nyckelfärdigt hus

Att köpa ett nyckelfärdigt hus innebär att när du som köpare köper ett hus ska du bara behöva vrida om nyckel till huset och flytta in. Byggnaden ska vara klar när du flyttar in, du ska inte behöva bygga till och renovera.

Läs mer

 


Vilken tomt passar bäst för ett nyckelfärdigt hus?

Svensk skärgårdDet finns en mängd olika typer av tomter och med en mängd olika typer av kostnader för att placera nyckelfärdiga hus. Vill du t.ex. bygga ett nyckelfärdigt hus i Skärgården finns det tomter som ligger på berg långt från vägar, det finns tomter långt ute i skärgården som utan tillgång till varken bilar eller vägar och sen finns det tomter som ligger en bit från vägen men som är mer platta och på så sätt lättare att förbereda väg för leveransen av det nyckelfärdiga huset.


Leverans av nyckelfärdiga hus

Leverans - Nyckelfärdigt husDet finns en mängd olika typer av nyckelfärdigahus och med storlek samt leverantör kommer även en stor mängd olika typer av leveranser. Äger du en tomt som ligger långt från anlagd väg eller t.ex. ute i Stockholms skärgård bortkopplad från biltrafik och vägar kan du behöva helikopter transport av ditt nyckelfärdiga hus, I vissa fall behöver du endast lastbilstransport, i andra fall behöver du lastbil med kran-lyft i andra med truck och så vidare.


Husgrunder för nyckelfärdiga hus

Krypgrund - Nyckelfärdigt husDet finns många olika typer av tomter och tomtunderlag. Vissa tomter har berggrund andra har sandblandat underlag och så vidare. Det kan vara bra att tänka en extra gång över vilken grund som just ditt markunderlag och tomt. Består din tomt av berggrund kan det t.ex. vara bra att bygga plintgrund, medan i andra fall kan det vara bra att bygga krypgrund. Husgrunden har även ett annat viktigt syfte, de olika typerna av husgrunder har olika former av isolering samt självklart olika kostnader.


Tomtförberedelser för nyckelfärdiga hus

Förberedelser för husgrundInnan ditt nya nyckelfärdiga hus står klart på tomten måste du göra en del tomtförberedelser. I de flesta fall måste fall behöver du anlägga en mindre väg fram husgrunden för att lastbil/kranlyft ska ha möjlighet att komma fram och ställa av huset. Det går givetvis att lösa frågan genom andra transporter så som t.ex. helikopter men det blir betydligt dyrare. Så vida du inte köper totalentreprenad är du ansvarig att bygga den grund som din nyckelfärdiga husleverantör begärt.


Vilken typ av nyckelfärdigt hus passar mig bäst?

Husleverantörer av nyckelfärdiga hus
Det finns många olika typer av nyckelfärdiga hus samt husleverantörer av nyckelfärdiga hus. Det finns leverantörer som erbjuder extremt stora nyckelfärdiga hus som t.ex. A-hus och andra t.ex. gimme shelter som erbjuder mindre nyckelfärdiga hus som t.ex. attefallshus och friggebodar och som är mer arkitektritade. Så var noga med att välja rätt leverantör när du ska beställa hus. Tänk på andrahandsvärdet det kan t.ex. vara mer gynnsamt och trevligare att köpa ett arkitektritat nyckelfärdigt hus istället för ett standardhus.


Leverantörer av nyckelfärdiga hus

Leverantör av nyckelfärdiga husI Sverige finns det en mängd olika leverantörer av nyckelfärdiga hus. Många av husleverantörerna levererar större hus men det finns även ett stort antal husleverantörer som säljer mindre hus så som attefallshus, friggebodar, sommarhus och fritidshus. Innan du köper ditt nyckelfärdiga hus är det därför viktigt att du hämtar hem offerter från de olika husleverantörerna som du är intresserad av och se vad som skiljer dem åt. I många fall använder sig husleverantörerna av lockpriser på hemsidorna så var noga med att hämta in offerter från samtliga leverantörer och se vad som inte finns med och vad som finns med.


Fallgropar att se upp för vid val av husleverantör

FallgroparAtt köpa ett nyckelfärdigt hus är på många sätt både säkrare, enklare  och mer ekonomiskt jämfört med att bygga ett helt nytt hus. Men det betyder inte att det finns saker att se upp för när du väljer husleverantör av nyckelfärdiga hus. Några saker man bör kolla upp innan man väljer husleverantör titta t.ex. noggrant på priserna på hemsida och se vad som egentligt ingår i dessa. Vissa husleverantörer av nyckelfärdiga hus använder sig nämligen av lockpriser. Titta även på vad som ingår i standarderbjudandet samt vilka leveranstider och betalningsuppläggning de har.


Garantier för nyckelfärdiga hus

Garanti nyckelfärdigt hus

Vilka garantier gäller när du köper ett nyckelfärdigt hus? I stort sätt alla husleverantörer av nyckelfärdiga hus använder sig av Svensk lag stadgar att garantier för utförd entreprenad gäller i två år efter färdigställande och slutbesiktning. Efter denna gäller att entreprenören har ett grundläggande ansvar för det arbete som utförts. En så kallad ansvarstid inträder som gäller i ytterligare åtta år. Det betyder att entreprenören i vissa fall är ansvarig för fel som upptäcks i upp till tio år efter att slutbesiktning gjorts.


Leveranstider för nyckelfärdiga hus

Leveranstid för nyckelfärdiga husLeveranstiden för nyckelfärdiga hus kan variera, många av husleverantörerna levererar husen på runt 2-3 månader men det finns husleverantörer som levererar husen på mindre en än månad. Själva leveransen av tar mellan 1-2 dagar beroende på om leverantören har sin fabrik i Sverige eller något annat land. Var noga med att kolla av med husleverantören exakt när de kommer med det nyckelfärdiga huset då man bör vara på plats när det levereras.