[metaslider id=”38″]
Nyckelfärdigt hus
Välkommen till nyckelfärdigt hus, vi är en informationssida som hjälper och förbereder dig inför köpet av nyckelfärdiga hus. På nyckelfardigthus.se kan du läsa om följande:
- Vilken typ av tomt passar bäst för just dig och ditt nyckelfärdiga hus?
- Hur förbereder jag mig inför leveransen av det nyckelfärdiga huset?
- Vad finns det för olika former av husgrunder?
- Hur förbereder jag de olika typerna av husgrunder, behöver jag göra andra tomtförberedelser?
- Vilken typ av nyckelfärdigt hus passar mig?
- Vad finns det för olika husleverantörer av nyckelfärdiga hus och vilken skillnad är det på dem?
- Vilka fallgropar ska jag titta efter när jag väljer husleverantör?
- Vilka garantier har jag på nyckelfärdiga hus?
- Vilken leveranstid kan jag förvänta mig för ett nyckelfärdigt hus?
Saker du bör tänka på innan du ska köpa nyckelfärdigt hus
Att köpa ett nyckelfärdigt hus innebär att när du som köpare köper ett hus ska du bara behöva vrida om nyckel till huset och flytta in. Byggnaden ska vara klar när du flyttar in, du ska inte behöva bygga till och renovera.
Vilken tomt passar bäst för ett nyckelfärdigt hus?
Det finns en mängd olika typer av tomter och med en mängd olika typer av kostnader för att placera nyckelfärdiga hus. Vill du t.ex. bygga ett nyckelfärdigt hus i Skärgården finns det tomter som ligger på berg långt från vägar, det finns tomter långt ute i skärgården som utan tillgång till varken bilar eller vägar och sen finns det tomter som ligger en bit från vägen men som är mer platta och på så sätt lättare att förbereda väg för leveransen av det nyckelfärdiga huset.
Leverans av nyckelfärdiga hus
Det finns en mängd olika typer av nyckelfärdigahus och med storlek samt leverantör kommer även en stor mängd olika typer av leveranser. Äger du en tomt som ligger långt från anlagd väg eller t.ex. ute i Stockholms skärgård bortkopplad från biltrafik och vägar kan du behöva helikopter transport av ditt nyckelfärdiga hus, I vissa fall behöver du endast lastbilstransport, i andra fall behöver du lastbil med kran-lyft i andra med truck och så vidare.
Husgrunder för nyckelfärdiga hus
Det finns många olika typer av tomter och tomtunderlag. Vissa tomter har berggrund andra har sandblandat underlag och så vidare. Det kan vara bra att tänka en extra gång över vilken grund som just ditt markunderlag och tomt. Består din tomt av berggrund kan det t.ex. vara bra att bygga plintgrund, medan i andra fall kan det vara bra att bygga krypgrund. Husgrunden har även ett annat viktigt syfte, de olika typerna av husgrunder har olika former av isolering samt självklart olika kostnader.
Så köper du ett nyckelfärdigt fritidshus
En guide över vad du bör tänka på innan du köper ett nyckelfärdigt fritidshus, budget, tidsplan, leverantörer.
Guide – Köp nyckelfärdigt fritidshus
Tomtförberedelser för nyckelfärdiga hus
Innan ditt nya nyckelfärdiga hus står klart på tomten måste du göra en del tomtförberedelser. I de flesta fall måste fall behöver du anlägga en mindre väg fram husgrunden för att lastbil/kranlyft ska ha möjlighet att komma fram och ställa av huset. Det går givetvis att lösa frågan genom andra transporter så som t.ex. helikopter men det blir betydligt dyrare. Så vida du inte köper totalentreprenad är du ansvarig att bygga den grund som din nyckelfärdiga husleverantör begärt.
Vilken typ av nyckelfärdigt hus passar mig bäst?
Det finns många olika typer av nyckelfärdiga hus samt husleverantörer av nyckelfärdiga hus. Det finns leverantörer som erbjuder extremt stora nyckelfärdiga hus som t.ex. A-hus och andra t.ex. gimme shelter som erbjuder mindre nyckelfärdiga hus som t.ex. attefallshus och friggebodar och som är mer arkitektritade. Så var noga med att välja rätt leverantör när du ska beställa hus. Tänk på andrahandsvärdet det kan t.ex. vara mer gynnsamt och trevligare att köpa ett arkitektritat nyckelfärdigt hus istället för ett standardhus.
Leverantörer av nyckelfärdiga hus
I Sverige finns det en mängd olika leverantörer av nyckelfärdiga hus. Många av husleverantörerna levererar större hus men det finns även ett stort antal husleverantörer som säljer mindre hus så som attefallshus, friggebodar, sommarhus och fritidshus. Innan du köper ditt nyckelfärdiga hus är det därför viktigt att du hämtar hem offerter från de olika husleverantörerna som du är intresserad av och se vad som skiljer dem åt. I många fall använder sig husleverantörerna av lockpriser på hemsidorna så var noga med att hämta in offerter från samtliga leverantörer och se vad som inte finns med och vad som finns med.
Fallgropar att se upp för vid val av husleverantör
Att köpa ett nyckelfärdigt hus är på många sätt både säkrare, enklare och mer ekonomiskt jämfört med att bygga ett helt nytt hus. Men det betyder inte att det finns saker att se upp för när du väljer husleverantör av nyckelfärdiga hus. Några saker man bör kolla upp innan man väljer husleverantör titta t.ex. noggrant på priserna på hemsida och se vad som egentligt ingår i dessa. Vissa husleverantörer av nyckelfärdiga hus använder sig nämligen av lockpriser. Titta även på vad som ingår i standarderbjudandet samt vilka leveranstider och betalningsuppläggning de har.
Garantier för nyckelfärdiga hus
Vilka garantier gäller när du köper ett nyckelfärdigt hus? I stort sätt alla husleverantörer av nyckelfärdiga hus använder sig av Svensk lag stadgar att garantier för utförd entreprenad gäller i två år efter färdigställande och slutbesiktning. Efter denna gäller att entreprenören har ett grundläggande ansvar för det arbete som utförts. En så kallad ansvarstid inträder som gäller i ytterligare åtta år. Det betyder att entreprenören i vissa fall är ansvarig för fel som upptäcks i upp till tio år efter att slutbesiktning gjorts.
Leveranstider för nyckelfärdiga hus
Leveranstiden för nyckelfärdiga hus kan variera, många av husleverantörerna levererar husen på runt 2-3 månader men det finns husleverantörer som levererar husen på mindre en än månad. Själva leveransen av tar mellan 1-2 dagar beroende på om leverantören har sin fabrik i Sverige eller något annat land. Var noga med att kolla av med husleverantören exakt när de kommer med det nyckelfärdiga huset då man bör vara på plats när det levereras.